毕节二手房交易税费怎么算 毕节房产税如何计算

发布时间： 2017-08-11 17:55:53 发布作者： 众易居毕节装修网 浏览人数：448

毕节二手房交易税费怎么算？房屋在交易的过程中会产生很的费用，尤其是税费。那么，毕节二手房交易税费是怎么计算的呢？房产税怎么计算呢？对此，下面我们就来看看毕节装修网带来的资讯，希望对大家有所帮助。

毕节房产税计算器

小编为大家整理了有关房产税计算器的相关信息，随着房产税正式立法，未来房产税计算方法或许会改变，不过房产税计算器会不断更新，为用户提供最新的服务。值得一提的是，付费通除了房产税计算器可以帮助大家计算每年要交多少房产税外，还提供房产税缴纳的业务，有需要的人们只需登录付费通网站，按照网站上提示的流程即可进行缴纳。

毕节房产税如何计算？

房产税根据不同情况有不同的征收方法，也可以使用房产税计算器来计算房产税。

个人住房房产税首先要扣掉居民的免税住房面积，应缴税额=房价*70%*房屋应税面积*税率；如果是出租出去的房产，按照从租计征的方式来征收，也就是按房产的租金收入计征，其公式为：房产税应纳税额=房产的租金收入×12%

毕节二手房交易税费怎么算？

有关毕节二手房交易税费，以下是相关具体费用：

1）买卖双方需要缴纳房屋交易手续费，计价方法是按房屋建筑面积每平方米六元；

2）买方需要缴纳房屋产权登记费，共计80元；

3）卖方要缴纳营业税，按房价的5.8%计算；土地增值税，按房价的百分之一预缴纳，按照超率累进税率计算；所得税，按房屋价格的1%或房屋原本价值和房屋现在价值的差的20%计算。以上税款在房屋产权满五年后免征，

在毕节，需要进行二手房交易的市民需要注意，根据日后毕节政府政策的调整，毕节二手房交易税费的计算方法可能也会有所差异，具体进行操作时还是需要根据当下毕节的政策来计算的，但总体方向是不会有太大变化的。

温馨提示：毕节二手房交易税费怎么算就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多楼市资讯，请关注众易居毕节装修网

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